Hoeveel zijn we nu waard?

Het jaar zit er bijna op en alle afschrijvingen voor dit jaar zijn intussen gebeurd. Ook de laatste extra aflossing van de hypotheek is intussen afgeschreven. Tijd om de balans op te maken. Hoeveel zijn we nu waard, en misschien nog wel belangrijker, zijn we erop vooruit gegaan in dit jaar? Dat kan ik vast wel verklappen, we zijn erop vooruit gegaan.  “Hoeveel zijn we nu waard?” verder lezen

Netto waarde kwartaal 3

Het is alweer lang geleden dat we schreven over onze netto waarde. Eigenlijk was het de bedoeling om aan het eind van elk kwartaal de balans op te maken en daarover te bloggen. Hier kun je ons blog over kwartaal 1 lezen en hier over kwartaal 2. Vandaag volgt dus een blog over het derde kwartaal.

Eerst maar eens de harde cijfers (zie hieronder):
Onze netto waarde is gestegen met € 7.900. Daarvan is het grootste gedeelte gerealiseerd door aflossingen op de hypotheek; de hypotheek is gedaald met € 4.800. Verder is de buffer met € 1.500 toegenomen en zijn de beleggingen in waarde gestegen (€ 1.100). Ten opzichte van eind 2016 is ons netto vermogen gestegen met € 41.000.

Wat waren dan de highlights van het afgelopen kwartaal? We kregen ons belastinggeld terug en dat gebruikten we voor een extra aflossing op de hypotheek. Dat maakt het grootste verschil met het vorige kwartaal. In juli deden we juist een kleinere aflossing omdat we op vakantie waren.
Ook hadden we een heerlijke zomervakantie in Frankrijk, waarbij we ruim 2,5 week weg waren.
Als we het effect van de gestegen WOZ-waarde buiten beschouwing laten, is onze netto waarde sinds het begin van het jaar met € 29.000. Dat is iets meer aan het totale netto-salaris van M in de eerste 9 maanden van het jaar. En dat terwijl alle financiën nog steeds rondom sparen, investeren en hypotheek nog steeds alleen van het salaris van M gedaan worden. Dit verschil komt vooral door een erfenis die we aan het begin van het jaar ontvingen. Tellen we die niet mee, dan nog is onze netto waarde dit met 63,5% van M’s netto inkomen gestegen. 

De grootste uitdaging wordt om onze buffer op het peil te krijgen dat we aan het begin van het jaar gesteld hadden. We zitten nu namelijk nog niet op de helft…

Als we dit tempo volhouden, hopen we ook snel tot het gilde van tonnairs toe te treden… 

Extra aflossing juni

Gisteren was het weer mogelijk om via internetbankieren een extra aflossing te doen. Volgens plan lossen we deze maand €800 extra af. Vanaf deze maand hoeven we namelijk geen studiegeld voor de studie van V te betalen. Dat scheelt bijna €200 en daarom lossen we deze maand dat bedrag extra extra af ten opzichte van de vorige maanden.

Voor deze aflossing stond er nog €1.700 open op de annuïteitenhypotheek dat we nog boetevrij mogen aflossen. Komende maand verwachten we de laatste €900 te kunnen aflossen. Maar het kan ook zijn dat we het bedrag in tweeën delen zodat we de zomervakantie van de lopende rekening kunnen betalen.

Met deze aflossing van €800 hebben we in 2017 tot nog toe €14.679,40 aan extra aflossingen gedaan. Daarmee zijn we over het totaal aan extra aflossingen heen dat we vorig jaar aan extra aflossingen gedaan hebben. Je kunt het overzicht van onze aflossingen zien op de aflossingenpagina.

We liggen ook prima op schema om ons aflosdoel te halen. We kunnen dit jaar na deze aflossing nog €5.900 boetevrij aflossen. Hiervan zullen we een groot gedeelte betalen uit de belastingteruggaaf, en het restant maandelijks aflossen.

Zijn jullie nog van plan om deze maand een extra aflossing te doen?

Overzicht kwartaal 1 2017: Te veel belegd, te weinig gespaard

Het eerste kwartaal van 2017 zit er alweer op, een mooi moment om eens te kijken hoe het gegaan is en of we op schema liggen voor de doelen die we voor dit jaar hebben gesteld.

Inkomsten
In dit kwartaal waren de inkomsten fors. Naast dat M nog achterstallige declaraties uit 2016 declareerde en ontving, hield hij het dit jaar netjes bij. Dat betekende bovenop de normale inkomsten dat er ongeveer €1.200 aan extra inkomsten binnen kwam. Wel zijn die extra inkomsten natuurlijk eerder al uitgegeven. In totaal kwam er bij M op dat gebied ruim €10.500 binnen.
Daarnaast ontvingen we in januari een erfenis van €11.000. In totaal waren de inkomsten €21.500.

Hypotheek
In januari ging het mis met het doen van de geplande extra aflossing. In februari losten we het gehele bedrag van de erfenis af, samen met de geplande extra aflossingen van januari en februari, en nog een klein beetje extra.
In maart losten we €600 extra af. In totaal losten we €12.679,40 extra af. Samen met de toename van het spaargedeelte van de hypotheek en de annuïtaire aflossingen, is de netto hypotheek met ca. €13.500 gedaald.

Sparen
Sparen ging niet hard de eerste twee maanden. In maart letten we daar op en ging het beter.

Beleggen
Het sparen ging niet goed omdat we de eerste maanden veel te veel belegden. In totaal belegden we voor ruim €2.700. Hier zat een deel ontvangen dividend bij, maar het grootste gedeelte was nieuw geld. In januari en februari snoepten we zelfs wat van de buffer af. Dat hebben we in maart hersteld.

Savings rate
Als we de savings rate voor dit kwartaal bekijken dan komen we tot een voor ons astronomisch hoog percentage. We berekenen de savings rate door:

(afname hypotheek + belegd geld + toename spaargeld) / inkomsten
Als we dat voor dit kwartaal doen komen we uit op: (€13.500+ €2.700 + €0)/€21.500
Dit komt uit op €75,3% van ons inkomen. Zouden we de erfenis niet meenemen (en daardoor ook een lagere eigen aflossing), dan zouden we uitkomen op: (€2.500 + €2.700 + €0)/ €10.500
Dat komt uit op een percentage van 49,5%. Ook dat is vrij hoog voor ons. Dit getal zal de komende kwartalen beter te vergelijken zijn met wat er nog volgt. Het zou heel mooi zijn als we rond dit percentage zouden kunnen blijven zitten, maar met boven de 40% zijn we eigenlijk al wel tevreden.

Hoe was jullie eerste kwartaal?

Maandoverzicht februari

De maand februari is voor ons voorbij gevlogen. Op finacieel gebied is er in dze korte maand veel gebeurd.

Inkomsten
Het inkomen van M was deze maand ongeveer €600 hoger dan normaal doordat hij wat achterstallige declaraties declareerde.


Hypotheek
De maand begon niet goed, de extra aflossing die we opgegeven dachten te hebben werd niet afgeschreven. Blijkbaar hadden we dat niet goed gedaan. Ook ging het regelen van de extra aflossing van de spaarhypotheek niet van een leien dakje. Daar hebben we afgelopen maand tot uit den treure over geschreven. Uiteindelijk kwam alles goed en werd deze aflossing op 1 maart afgeschreven tegelijk met de extra aflossing op de annuïtaire hypotheek.

Huis
Op financieel gebied was er niets te melden over ons huis. Wel is er geprobeerd in te breken, maar degenen die dat gedaan hebben kwam gelukkig niet eens door de poort van de achtertuin. Wel kostte dit ons €150 aan nieuw hang- en sluitwerk. Mogelijk krijgen we een deel terug van de verzekering maar daar hebben we nog geen uitsluitsel over.

Beleggen 
In februari ontvingen we €20,22 aan dividend over onze beleggingen. Ook kregen we een brief dat de kosten voor één van de beleggingsfondsen waarin we belegd hebben de kosten verrlaagd, speciaal voor klanten van onze bank. Daar hebben wwe niet eens over geblogd door de drukte rondom de spaarhypotheek. Ook steeg een deel van onze beleggingen fors in waarde.
Ondanks dat we wat minder wilden beleggen deze maand is dat helemaal niet gelukt. We zagen weer diverse “koopjes” en belegden in drie bedrijven. In totaal belegden we ongeveer €400 meer dan gepland. In maart gaan we echt de koopjes links laten liggen en ons richten op sparen. Daar kwam weer weinig van, al hebben we wel alle reserveringen gewoon gestort.

Passief inkomen
Naast de dividendinkomsten wisselden we 2.000 euroclix in voor €25. Zo kwamen onze passieve inkomsten op €45,22 uit. Wil je ook sparen via Euroclix? Dat kan via deze link.

Overig
We kochten een koe. Hiermee proberen we wat verantwoorder vlees te gaan eten. Dit werd 2 maart bezorgd.

Hebben jullie een goede februari gehad?