Onze hypotheek: Eindstand 2017

Gisteren, op de laatste werkdag van het jaar, werd de laatste afschrijving van de hypotheek gedaan door onze bank. Naast het reguliere bedrag werd er ook weer €500 aan extra aflossing afgeschreven.

Hiermee kunnen we de eindstand van de hypotheek opmaken. En dat ziet er goed uit al zeg ik het zelf.

Hieronder zie je een overzicht van de laatste jaren hoe onze hypotheek/-theken en restschuld zich hebben ontwikkeld.


2013
2014
2015
2016
2017
Aflossingsvrij
 €  
50.000,00
 €  
50.000,00
 €  
47.500,00
 €  
45.000,00
 €  
40.000,00
Annuïtair
 €  
66.945,00
 €  
65.785,00
 €  
63.576,00
 €  
62.187,00
 €  
54.171,00
Spaar
 €  
88.666,00
 €  
88.666,00
 €  
88.666,00
 €  
88.666,00
 €  
79.800,00
Opgebouwd
 €  
15.319,00
 €  
17.773,00
 €  
20.219,00
 €  
22.725,00
 €  
25.081,00
Hypotheek oude huis
 € 138.666,00
 € 138.666,00
 €                 –  
 €                 –  
 €                 –  
Restschuld
 €                 –  
 €                 –  
 €  
13.531,00
 €                 –  
 €                 –  
Bruto schuld
 € 344.277,00
 € 343.117,00
 € 213.273,00
 € 195.853,00
 € 173.971,00
Netto schuld
 € 328.958,00
 € 325.344,00
 € 193.054,00
 € 173.128,00
 € 148.890,00

Als we naar de bruto hypotheek kijken is onze hypotheek het afgelopen jaar met net geen €22.000 gedaald. Daarvan komt het grootste deel (€20.500) door extra aflossingen, de rest zijn reguliere aflossingen in de annuïtaire hypotheek geweest.

De netto hypotheek is gedaald met ruim €24.000. Het verschil tussen bruto en netto hypotheek is het opgebouwde vermogen in de spaarhypotheek. Dat was goed voor ruim €2.200 (inleg en rente).

Vergeleken met het jaar dat we onze huidige woning kochten is de netto hypotheek met ruim €180.000 gedaald. Daar staat tegenover dat we ook een woning minder bezitten nu :).

Sinds we eind 2015/begin 2016 serieus onze schulden zijn gaan aanpakken hebben we gemiddeld €21.000 van onze schulden af weten te halen.

Al met al zijn we erg tevreden over onze aflossingen dit jaar. We hebben dit geheel volgens plan kunnen uitvoeren, ook al was het doel best ambitieus.

Voor een compleet overzicht van onze hypotheek kun je op de hypotheekpagina bekijken. Al onze extra aflossingen zijn te vinden op onze aflossingenpagina.

Zijn jullie tevreden met wat julie op financieel gebied hebben bereikt?

Hypotheekupdate november: Drie mijlpalen bereikt

December is intussen begonnen en ook de hypotheekbedragen zijn weer afgeschreven. Naast de reguliere bedragen werd er €500 extra afgeschreven van de extra aflossing die we opgegeven hadden. In totaal werd er net geen €1.200 afgeschreven van onze betaalrekening.

Door de extra aflossing op de aflossingsvrije hypotheeken de reguliere annuïtaire aflossing daalde onze bruto hypotheek met ruim €600 tot onder de €175.000. Rekenen we het opgebouwde vermogen in de spaarhypotheek mee dan komt onze netto hypotheek uit onder de €150.000. Twee mooie mijlpalen.

Met de extra aflossing van deze maand bereikten we zelfs nog een derde mijlpaal. We hebben dit jaar nu ruim €20.000 extra afgelost. We mogen nog €500 boetevrij extra aflossen en dat zullen we deze maand ook nog gaan doen.

Ons totale hypotheekoverzicht kun je hier vinden, het overzicht van al onze extra aflossingen vind je hier.

Hoe gaat het met jullie hypotheek?

Hypotheekupdate

De maand is weer voorbij en gisteren zijn weer de hypotheekbedragen afgeschreven van de rekening. Tijd dus voor een nieuwe hypotheekupdate:

We losten deze maand €400 extra af op het- aflossingsvrije deel van onze hypotheek. Dat is het enige deel waar we dit jaar nog boetevrij op mogen aflossen.

Daarnaast was er de reguliere aflossing in de annuïtaire hypotheek van een kleine €106 en de inleg + rente in de spaarhypotheek van bijna 190 euro.

Dat betekent dat onze bruto hypotheek deze maand met iets meer dan 500 euro gedaald is en onze netto hypotheek met iets minder dan €700.

Ons hypotheekoverzicht is te vinden op onze hypotheekpagina. Wil je al onze extra aflossingen bekijken dan kan dat hier.

Hypotheekupdate

Het is weer die tijd van de maand, tijd voor de hypotheekupdate. Gisteren zijn onze vaste hypotheeklasten afgeschreven, samen met de extra aflossing van €3.600. In totaal werd bijna €4.200 van de rekening afgeschreven en ondanks dat het voor een goed doel is, en geen weggegooid geld, het doet toch wel een klein beetje pijn als je zo’n bedrag ziet verdwijnen. Daar staat dan tegenover dat we ook de nog opstaande hypotheek mooi zien dalen.

Onze bruto hypotheek is gedaald tot net onder de €175.700. Op de bruto hypotheek hebben we met deze aflossing nu 30.000 euro afgelost, vooral door extra aflossingen, maar ook zeker door de reguliere aflossingen in de annuïteitenhypotheek. Onze netto hypotheek, dus met het gespaarde bedrag in de spaarhypotheek van de bruto hypotheek afgehaald, komt nu uit op iets meer dan €151.000. Die “magische grens” van anderhalve ton is nu echt in zicht… Alle getallen zijn ook weer bijgewerkt op de hypotheekpagina.

Pagina’s geupdate

Na een dagje opruimen en wasjes draaien hebben we het meeste van de vakantierommel alweer mooi weggewerkt. We hebben vanwege de regen de vouwwagen nog niet open kunnen maken, zodat de spullen daaruit, vooral speelgoed van dochter, nog niet hebben kunnen opruimen, maar het zal de komende dagen vast nog wel een keertje lang genoeg droog zijn.

Gisteravond had ik mooi de tijd om alle overzichten weer bij te werken, zowel in excel als ook op dit blog.

Zo heb ik het hypotheekoverzicht weer helemaal up-to-date gemaakt tot en met 1 augustus. Ook de aflossingenpagina is bijgewerkt met de opdracht voor de extra aflossing waarvoor ik vanaf de camping opdracht had gegeven. En omdat we door deze laatste aflossing ook de volledige 10% boetevrije aflossing op onze annuïteitenhypotheek hebben bereikt, heb ik ook de doelenpagina mogen bijwerken.

Als laastste heb ik ook de beleggingspagina bijgewerkt met het dividendinkomen van juli.