Waarom wij (ook) beleggen

Als reactie op één van mijn vorige blogs over beleggen vroeg Mom4life waarom we eigenlijk dat geld niet gebruikten om te “beleggen” in stenen, oftewel ons huis.
Dat is een goede vraag, die ik even heb laten liggen, zodat ik onze gedachtegang  goed kon verwoorden. Volgens mij is me dat intussen goed gelukt.

Het belangrijkste doel van beleggen voor ons is om uiteindelijk (waarschijnlijk pas over vele, vele jaren) een passief inkomen bij elkaar te krijgen zodat we niet meer hoeven te werken. Dat betekent niet dat we dan gelijk zullen stoppen, maar de mogelijkheid is er dan wel…

Voor we daar zijn zullen we echter eerst onze maandlasten ver naar beneden moeten zien te krijgen, dat maakt het namelijk een stuk makkelijker om voldoende inkomsten te genereren. En het meeste val te besparen op onze woonlasten.

Je zou dan zeggen, waarom stop je dan niet alles wat je overhoudt in de aflossing van de hypotheek?
Dat heeft dan weer te maken met onze buffer. Die vinden we op dit moment nog niet hoog genoeg om alle mogelijke onverwachte dingen mee op te vangen. En dat is hij voor ons ook nog niet als we ons jaardoel voor de buffer gehaald hebben. En waarschijnlijk eind volgend jaar ook nog niet.

Als we dan maandelijks alles in de hypotheek stoppen, “zit dat geld vast” in het geval we meer nodig hebben dan onze buffer nu groot is. Door het geld te beleggen kunnen we in geval van nood de aandelen verkopen en hebben dan zo alsnog genoeg. Het belegde vermogen zien we nu dus nog vooral als een reservebuffer, die alleen niet elke dag dezelfde waarder heeft, dat heb je met beleggen.

En waarom dan niet gewoon alles op de bufferrekening storten? Dat heeft te maken met rendement. Met een maximum rente van 0,7% levert een vollere buffer niet heel veel op. Met een paar maanden beleggen met maar nog bescheiden bedragen hebben we al zo’n 2% van dat bedrag aan dividend uitgekeerd gekregen.

De spaarbuffer zullen we de komende jaren wel geleidelijk blijven vullen, totdat we zijn waar we willen zijn, maar daarnaast blijven we dus ook aflossen en beleggen.

Warmte in huis

Met de tropische temperaturen van de afgelopen week zien wij ook langzaam maar zeker de temperaturen in huis oplopen. Was het na de eerste warme dag nog comfortabel 23 graden aan het eind van de dag, werd dat in de dagen erna steeds een graadje warmer. Gisteravond was het 26,5 graden binnen volgens de thermostaat.

De voorkant van ons huis staat pal op het zuiden, dus daar kan de zon haar meeste warmte kwijt. We hebben beneden een zonnescherm, maar boven hebben we alleen de gordijnen die de warmte moeten tegenhouden. De warmste plek van het huis is echter onze slaapkamer, op zolder. De hele dag staat de zon te stralen op de dakpannen, en die geven s nachts die warmte lekker door aan ons.

En dus lopen de temperaturen langzaam op. Zodra het wat begint af te koelen in de avond zetten wij de ramen tegen elkaar open, we hopen dan dat het lekker door tocht, maar met het gebrek aan wind valt dat dus behoorlijk tegen. En als we naar bed gaan durven we de ramen beneden toch niet allemaal helemaal open te laten.
Gevolg is dus dat ik nu vanmorgen toen ik beneden kwam nog steeds 25 graden zag op de thermostaat. Dat schiet dus niet echt op.

Hoe proberen jullie de warmte uit huis te houden? En lukt dat ook een beetje? Alle tips zijn welkom..

Dividendinkomsten augustus

Met nog een paar dagen te gaan verwachten wij voor deze maand geen nieuwe dividendinkomsten meer. Augustus was tot nu toe één van de betere maanden in ons korte beleggingsleven en komt tot nu toe op de 3e plek (van de 6).

We kregen van 2 bedrijven en één beleggingsfonds dividend uitgekeerd. De ING keerde deze maand uit en gaf het grootste portie. Verder keerde HCP, een amerikaans vastgoedbedrijf, uit en 1 van onze twee beleggingsfondsen.
Het dividend van de laatste hebben we slechts 1 seconde op onze rekening gehad. Daarna werd het direct automatisch herbelegd in hetzelfde fonds.

Ons totaal ontvangen dividend komt hiermee uit op ruim €30. Op basis van een portefeuille van nog geen €2.500 is dat nu al een rendement van meer dan 1%. En dat is met slechts een half jaar beleggen en geleidelijk opbouwen van vermogen.

In grafiekvorm ziet het ontvangen dividend er zo uit….

Het doel is om stapje bij beetje het dividendinkomen te vergroten en zo onze passieve inkomsten te vergroten…

Uit eigen tuin

Als housewarming cadeautje hebben wij in 2015 een olijvenboom gekregen. Die heeft 2 jaar in een pot gestaan en is met het opknappen van de tuin netjes in de grond komen te staan. Dat heeft de boom erg goed gedaan.
Hij groeit een stuk harder en deze week ontdekten wij de eerste olijf van een beetje formaat aan het boompje.

Ook hebben we bij de afscheiding met de buren een klein hekje met daaraan een passiebloem. Die begint nu ook letterlijk vruchten af te werpen. De bloemen zijn intussen aan het verwelken en daaruit komen de passievruchten tevoorschijn.

Het is nu een beetje de vraag wanneer zowel de passievruchten als de olijf rijp zijn. Dat moeten we nog even gaan uitzoeken.

Hebben jullie groente of fruit uit eigen (moes)tuin?

Daarnaast wil ik jullie ook niet het prachtige Hollandse landschap onthouden waar ik vanmorgen op weg naar werk doorheen mocht rijden. Eigenlijk missen alleen de molens nog…

De waarheid, leugens en statistieken

De laatste tijd zijn er veel jubelberichten te lezen geweest over de stijgende huizenprijzen. Voor de huizenbezitter heerlijk, voor de potentiële koper minder fijn.
Een paar dagen terug las ik ook een bericht dat de huren in de vrije sector sneller stijgen dan de huizenprijzen. Dus met andere woorden, die huurders zijn nog slechter af dan potentiële koper. En misschien zijn dit wel vaak dezelfde mensen.

In het bericht staat dat tussen 2005 en 2015 de huren sterker zijn gestegen dan de huizenprijzen. Dat is niet heel moeilijk natuurlijk, aangezien de huizenprijzen nu ongeveer op het niveau van 2005/2006 zitten. Als de huren dan maar een beetje gestegen zijn dan zit je daar al boven. De huizenprijzen zijn echter al wel aan een inhaalslag bezig, ze stijgen zeer snel op dit moment.

Dat je met cijfers alle kanten op kunt en in dit geval heel afhankelijk zijn bewijst een ander artikel die ik vond over dit onderwerp. Daarin werd een langere periode bekeken, namelijk vanaf 1995. En dan is het beeld heel anders.

En zo zie je maar weer, je hebt de waarheid, leugens en statistieken….