Extra aflossing op restschuld

Vandaag doen we weer onze maandelijkse extra aflossing op de restschuld van €350. Samen met de reguliere aflossing van iets meer dan €100 daalt de restschuld daardoor dus met ruim €450.

Hiermee hebben we nu 62% van onze restschuldlening afgelost. De maandlasten dalen door deze aflossing met €7,20. Dat bedrag wordt komende maand weer extra gestort op de aflossingsspaarrekening. In totaal hebben we door extra aflossen de maandlasten nu met ruim €150 omlaag gekregen..

Hebben jullie nog aflosplannen deze maand?

Doe maar

Gisteren ben ik (M) met mijn moeder naar het concert van Doe Maar geweest. En wat werd ik daar positief verrast. Wat een sfeer en beleving in het publiek, en ook de band zelf maakte er een waar feest van. Ik zal niet vertellen wat er allemaal werd gespeeld en gedaan, maar vergeleken met een concert in De Kuip die ik jaren geleden van ze gezien had was dit echt een feestje.

Wat dat betreft leent de Ziggo Dome zich echt heel goed voor dit soort bands… Een avondje genieten, en voor mijn moeder ook….

En wat ook wel leuk is, sommige teksten zijn 30 jaar later nog steeds (of weer) actueel. En indirect klinkt er ook veel in door over consuminderen en niet-materiële zaken in door…

Morgen weer een wat financiële blog…

Beleggingsaccount geopend

We zijn nu een paar maanden met een klein bedragje aan het beleggen via onze bank. En ondanks dat we er wel wat rendement opmaken snoepen de transactiekosten bij een deze kleine bedragen best een aanzienlijk deel van de gemaakte winst op. Dat is best zonde.

Daarom hebben we een account aangemaakt bij een online broker. De kosten voor beleggen zijn daar een stuk lager. Zowel voor de transacties als de jaarlijkse vaste kosten. 
Dat de transactiekosten een stuk lager zijn maakt het mogelijk om regelmatig in kleinere bedragen tegelijkertijd effecten te kopen en verkopen. 
De periodieke beleggingen blijven we wel bij onze bank doen, daar zitten namelijk geen transactiekosten aan verbonden….
Beleggen jullie ook en doe je dat dan bij een broker of je huisbank?

Extra inkomsten: een update

De laatste tijd zijn we weer wat spullen aan het verkopen op marktplaats. Vooral wat oude hobbyspullen van V en wat bordspellen die we nooit (meer) spelen en zeer waarschijnlijk ook niet meer zullen gaan spelen. Daarmee hebben we in totaal nu zo’n €30 mee opgehaald in de afgelopen 2 weken. De opbrengsten van marktplaats stoppen we fysiek in een potje voor

Met recyclix beginnen de eerste inkomsten ook binnen te lopen. In totaal hebben we nu in 8 weken ruim 7 euro verdiend. Die hebben we echter gelijk weer geïnvesteerd in nieuw afval om sneller het geld te laten groeien. 
Daarnaast heeft het klikken op mailtjes en het invullen van enquettes bij Euroclix heeft de laatste tijd ook weer meer dan 2.000 clix opgeleverd (€20). We gaan dit nog niet laten uitbetalen, omdat clix meer waard worden als je een hoger aantal bij elkaar gespaard hebt. 
En we hebben het vermoeden dat de clix nu sneller zullen gaan stijgen. We hebben namelijk een Euroclix creditcard aangevraagd. Bij elke uitgave van €10 ontvang je 2 clix. Als we daar dan onze normale uitgaven mee doen, kunnen we zo lekker wat sneller aan clix sparen. Het is natuurlijk wel de kunst om geen uitgaven te gaan doen die we niet nodig hebben natuurlijk.
Hoe proberen jullie extra inkomsten te genereren? 

Lage rente met het oog op rentemiddeling?

Op diverse websites over rentemiddeling valt te lezen dat rentemiddeling interessanter is naarmate de periode waarop je rente nu nog vaststaat korter is. Het idee erachter is dat de boeterente die dan verrekend moet worden klein is ten opzichte van de nieuwe rentevaste periode. Een nog lopende rentevaste periode van 2 jaar wordt vaak genoemd.

Nu heeft onze hypotheekverstrekker pasgeleden de rente voor een vaste periode van 2 jaar fors verlaagd van 1,70% naar 0,99%. Dat klinkt aantrekkelijk, ook al zijn er weinig mensen die voor een dergelijke periode de rente vast zetten.

Onze hypotheekverstrekker gaat vanaf 1 juli rentemiddeling aanbieden en ik las deze week de manier waarop De Bank de rentemiddeling berekent. En toen viel bij mij het kwartje dat die hele lage hypotheekrente best eens een trucje kan zijn om de gevolgen van rentemiddelen te beperken voor hun klanten. Ik zal dat laten zien aan de hand van 2 berekeningen.

De eerste berekening is met de oude rente van 1,70% voor 2 jaar vast. Daarna volgt dezelfde berekening met 0,99%.
Daarnaast geldt voor de berekening het volgende:

  • huidige hypotheek nog 2 jaar rentevast tegen 5%
  • Rente wordt opnieuw vastgezet voor 10 jaar
  • Rente voor 10 jaar vast is 1,98%.
  • Rentemiddelingsopslag is 0,2%
Berekening met “oude” rente
  • De boeterente is 2 jaar * (5,00=1,7)% = 6,6%. 
  • Dit wordt verdeeld over 10 jaar, dus 0,66% per jaar
  • De nieuwe rente voor 10 jaar vast is 1,98% + 0,66% + 0,2% = 2,84%
Berekening met “nieuwe” rente
  • De boeterente is 2 jaar * (5,00-0,99)% = 8,02%
  • Dit wordt verdeeld over 10 jaar, dus 0,802% per jaar
  • De nieuwe rente voor 10 jaar vast is 1,98% + 0,802%  + 0,2%= 2,982%
Doordat de bank de rente voor een 2 jaar rentevaste periode dus verlaagd heeft zal een klant ( die nog 2 jaar aan een hoge rente vastzit) die gaat rentemiddelen de komende 10 jaar 0,14% meer rente betalen dan voor de renteverlaging.
Is dit een toevallige bijkomstigheid van het rentemiddelen of zou deze renteverlaging met voorbedachte rade zijn gedaan? De financiële sector kennende gok ik het laatste. En als dat zo is, dan blijven het boeven….
Er is nog wel een oplossing als je rente nog 2 jaar vaststaat. Betaal nog een jaartje de hogere rente, de 1 jaarsrente is namelijk wel nog 1,70%….
PS Misschien moet ik deze berekeningen eens naar “de kritische media” sturen…