Rentes werken in elkaar door

Zaterdag kocht ik een Telegraaf. Dat doe ik niet vaak, maar ik las ergens (ik dacht op de blog van Gerhard Hormann) dat er een nieuw magazine bij de krant zou zitten genaamd “Vrij”. Nu viel dit magazine me erg tegen, omdat er vooral heel veel manieren werden geshowd om je geld aan op te maken. En dat is voor ons nou juist niet de manier om vrij te worden/zijn/voelen.

Omdat we de krant toch al hadden bladerde ik hem ook maar door. En gelukkig kwam ik in het financiële gedeelte nog wel wat interessante artikelen tegen.

Eén van die artikelen ging over de verschillende rentetarieven en hoe die van elkaar afhankelijk zijn.

Het begint allemaal bij de ECB-rente, de rente waartegen banken geld bij de ECB mogen lenen. Deze is op dit moment 0%. Banken kunnen dus gratis geld lenen, ook al moet er wel een onderpand tegenover staan.
Omdat de banken dus gratis kunnen lenen, hebben ze eigenlijk geen ander geld nodig om bijvoorbeeld hypotheken te verstrekken. Daar gebruiken ze naast geleend geld, ook spaargeld voor. Maar spaargeld is een stuk duurder dan gratis geld, ook als is de spaarrente eigenlijk overal minder dan 1% op dit moment.

Naast geleend geld van de ECB en spaargeld, lenen banken ook geld “uit de markt”. Ook hier zijn de percentages laag, omdat de verwachtingen voor de economische groei beperkt zijn.

En als dan het geld voor bijvoorbeeld een hypotheek bij elkaar gebracht wordt met leningen met lage rentes, dan hoeft die hypotheekrente ook niet hoog te zijn om toch een mooie winst erop te kunnen maken.

De tuin vordert gestaag

Afgelopen week heb ik weer drie dagen aan de tuin kunnen werken. Woensdag heb ik een eerste begin gemaakt met het straten van de voortuin, waar ik zaterdag mee verder ben gegaan. Als niet-ervaren stratenmaker en iemand met een kantoorbaan is een hele dag op je knieën zitten mij niet best bevallen.
Maar aan de andere kant, ben ik wel een heel stuk opgeschoten. Met nog een half dagje werk moet die voortuin wel klaar zijn. Wel komt nu het lastige gedeelte, want overal moeten stenen op maat geslepen worden. Daar gaat veel tijd in zitten….

Daarnaast heb ik zondag met een neef een groot stuk van de achtertuin af kunnen maken (zie foto). We kunnen nu weer zonder door het zand te hoeven de tuin uit, maar ook hier mogen er nog veel stenen passend gemaakt te worden. En het stuk links waarvan je mij ziet zitten moet nog bestraat worden.

Het enige waar ik nu nog mee zit is de ruim anderhalve kuub zand die we te veel hebben. In mijn berekening had ik het afschot in de tuin en het gevolg van de hoeveelheid zand die we nodig zouden hebben iets onderschat. Je ziet al twee bergen liggen, en er ligt nog een berg achter de schuur (rechtsonder).

Het zand hebben daarom maar op marktplaats gezet, gratis af te halen, wel zelf scheppen..

Al met al vordert de tuin gestaag, maar hebben we nog wel een paar daagjes werk eraan..

En verder vraag ik me steeds meer af of ik een dergelijke klus ooit nog een keer zelf ga doen…..

De bomen groeien weer tot in de hemel…

… op de huizenmarkt. Tenminste, als de verwachtingen van de economen van de Rabobank uitkomen.

In hun kwartaalbericht woningmarkt geven zij aan dat de huizenprijzen dit jaar tussen de 3,5% en 5,5% zullen stijgen en volgend jaar zelfs 5-7%!!!! Tot nu toe is de prijsstijging slechts 4,2% ten opzichte van een jaar geleden.

Door de laag blijvende rente, een hogere werkgelegenheid en meer vertrouwen zal de stijging in verkopen volgens de Rabobank volgend jaar dus doorzetten.
Dat klinkt helemaal geweldig, zeker als je van plan bent je huis te verkopen. Het klinkt zelfs een beetje te mooi om waar te zijn in mijn ogen. En meestal is dat dan ook zo… Zou dit de laatste opleving zijn voor de echte crash, zoals in het boek “deflatie in aantocht” wordt verwacht?

Extra aflossing mei

Afgelopen maandag hebben we weer een extra aflossing gedaan op de restschuld. Deze schuld daalde hiermee tot onder de €6.000, het einde komt in zicht. Ook ging de reguliere betaling hierdoor weer met ruim €7 omlaag. Dit zal weer extra gespaard worden in het aflossingspotje.

In totaal zijn onze maandlasten nu met €142 bruto gedaald sinds we nog alleen dit huis hebben. Vergeleken met de tijd dat we oude huis nog niet verkocht hadden zelfs ruim €300 bruto.

Hebben jullie deze maand nog extra afgelost?

DNB verwacht geen negatieve spaarrentes

De Nederlandsche bank liet gisteren weten niet te verwachten dat er in Nederland negatieve spaarrentes gehanteerd gaan worden.
Dat is in deze tijden van dalende rentes goed nieuws voor de spaarders. Scenario’s als het geld weer in die spreekwoordelijke sok stoppen kunnen zo mogelijk achterwege blijven. Wel blijft natuurlijk de rentevergoeding nog lager dan de vermogensrendementsheffing, voor wie meer dan de heffingsvrijstelling aan vermogen heeft.

DNB denkt dat het belang van het behouden van marktaandeel belangrijker is voor de banken dan het op peil houden van de winstgevendheid op hun rentemarges.

Wat ook uit het persbericht van DNB naar voren komt is dat de integriteit van de bankensector nog wel eens te wensen over laat. Te vaak wordt verscholen achter de regels. Dat moet beter.