De maand is weer voorbij en op 1 maart werden onze hypotheeklasten weer afgeschreven van onze betaalrekening. Mooi weer eens tijd om de balans op te maken.
Hypotheekupdate januari
Gisteren verdween de eerste hypotheekafschrijving van mijn betaalrekening. Het was de eerste keer na het overzetten van het aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteiten hypotheek. De eerste keer dus met de hogere maandlasten. Ook werd er deze maand €100 aan omzettingskosten afgeschreven.
Onze bruto hypotheek daalde in totaal met ruim €460. Hiervan is €200 te danken aan de extra aflossing die we deden halverwege januari, een kleine €157 werd afgelost op het net omgezette hypotheekdeel en de rest, een kleine €106, werd afgelost op het andere annuïtaire hypotheekdeel.
Helaas was de inleg voor de spaarhypotheek nog niet verwerkt, dus heb ik het opgebouwde saldo moeten inschatten.
Onze bruto hypotheek dook deze maand onder de €170.000, netto komen we nu uit op zo’n €142.000. In het plaatje (met dank aan de download van Geldnerd) is te zien hoe we er nu voorstaan. Met de (te hoge) WOZ-waarde van €249.000 hebben we een overwaarde van net geen €107.000 netto of €79.000 bruto.
Door de extra aflossing dalen onze hypotheeklasten met €1,01. Al onze extra aflossingen zijn te vinden op onze aflossingenpagina, ons hypotheekoverzicht op de hypotheekpagina.
Hebben jullie de afgelopen maand nog een extra aflossing gedaan?
Een geluk bij een ongeluk
Vlak voor de jaarwisseling begaf mijn laptop het. Dat was financieel een klein beetje vervelend, want er moest natuurlijk snel een nieuwe komen, maar administratief was het wel even een kleine ramp.
Ik liep namelijk hopeloos achter met het backuppen van al mijn excelletjes met hypotheekoverzicht, spaarsaldo, beleggingsportefeuille en nog wat financieel gerelateerde overzichten. Ik liep zelfs dusdanig achter met backuppen dat er van sommige bestanden helemaal nog nooit een backup gemaakt was.
Het geluk bij deze ramp was dat ik de afgelopen tijd in mijn vrije uurtjes weer lekker mocht “nerden” zoals wij dat hier thuis noemen. Gegevens terugzoeken, slim ordenen dashboards bouwen voor het mooie overzicht ik ging en ga er helemaal in op.
En het mooie is, dat de overzichten nu beter zijn en meer naar mijn zin zijn dan dat ze hiervoor ooit geweest zijn. Ze zijn alleen nog niet af. De basis staat goed, maar de dashboards kunnen nog beter.
Oh ja, en ik bewaar tegenwoordig een kopietje “in de cloud”, zodat niet alles weg is als deze laptop ermee ophoudt….
Hoe houden jullie je financiën bij?
Hypotheekoverzicht oktober
Het is weer eens tijd voor een hypotheekupdate. We deden de afgelopen maanden geen extra aflossingen op onze hypotheek, maar dat betekent niet dat onze hypotheek niet gedaald is in die periode. Maandelijks lossen we automatisch ruim €100 af op onze annuïtaire hypotheek en ook leggen we €133 in op onze spaarhypotheek en ontvangen we rente over het al gespaarde bedrag in die hypotheek.
Hierdoor is onze hypotheek in de afgelopen maanden toch met zo’n €300 per maand gedaald. Onze bruto hypotheek bedraagt nu ongeveer €170.500 en onze netto hypotheek €143.500. Het verschil daartussen is het gespaarde saldo in de spaarhypotheek.
Een leuke mijlpaal werd deze maand wel bereikt. Voor het eerst steeg het saldo in de spaarhypotheek deze maand met meer dan €200. Dat betekent dat de ontvangen rente min de maandelijkse kosten meer dan 67 euro opleveren.
Onze maandlasten bedragen nog €551 voor rente en aflossing plus €133 inleg in de hypotheek.
Je kunt een wat meer gedetailleerd overzicht van onze hypotheek zien op de hypotheekpagina.
Hoe gaat het met jullie hypotheek?
Hypotheekupdate
Het is alweer even stil geweest op dit blog. Dat had een goede reden, ik zal daar binnenkort eens een blogje aan wijden. Voor nu de maandelijkse hypotheekupdate.
We hadden weer een klein mijlpaaltje deze maand. Met de extra aflossing op het annuïtaire deel van onze hypotheek en de inleg en rente in de spaarhypotheek daalde onze netto hypotheek onder de €145.000. Bruto is de hypotheek nog ruim €171.000.
Deze maand gaan we weer een extra aflossing doen, maar hoeveel dat precies wordt weten we nog niet. Daarover ook later meer. Het overzicht van onze hypotheek kun je hier vinden..